Konojady, kompleks magazynowo-produkcyjny 2157 m2

Konojady, kompleks magazynowo-produkcyjny 2157 m2

Kompleks magazynowo-produkcyjny 2 157 m², Konojady Na sprzedaż funkcjonalny kompleks magazynowo-produkcyjny z zapleczem biurowym i socjalnym, położony w miejscowości Konojady, w powiecie brodnickim. Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1,3477 ha, zabudowane budynkami o łącznej powierzchni ponad 2 157 m². Kompleks znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, w strefie pozbawionej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod działalność magazynową, logistyczną, usługową, produkcyjną lub przemysłową. Najważniejsze informacje • łączna powierzchnia terenu: 1,3477 ha, • łączna powierzchnia budynków: 2 157,70 m², • dwie sąsiadujące działki: 533/2 oraz 533/1, • budynki po szerokiej modernizacji, • bardzo dobry stan techniczny, • możliwość prowadzenia działalności przez całą dobę, • brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej, • dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych, • pełna infrastruktura techniczna, • możliwość dalszej rozbudowy lub zagospodarowania terenu, • pełna własność i kompletna dokumentacja prawna. Działka nr 533/2 • powierzchnia działki: 0,6476 ha, • budynek biurowo-magazynowo-socjalny: 1 307,70 m². Zakres wykonanej modernizacji • wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, • wykonane nowe ścianki działowe, • nowe kominy wentylacyjne oraz system komina dymowego, • sufity podwieszane, • ocieplenie budynku, • nowe obróbki blacharskie, • dach pokryty papą termozgrzewalną, • nowe rynny i rury spustowe, • nowe posadzki, • wykonane gładzie oraz malowanie, • instalacja przeciwpożarowa, • ogrzewanie z własnej kotłowni na ekogroszek. Konstrukcja budynku Budynek wykonany w konstrukcji opartej na prefabrykowanych słupach i ryglach żelbetowych. Ściany z betonu komórkowego zostały ocieplone styropianem. Dach dwuspadowy wykonano z płyt korytkowych. Działka nr 533/1 • powierzchnia działki: 0,7001 ha, • budynek magazynowy: 850 m². Obiekt doskonale nadaje się pod magazyn, centrum logistyczne, składowanie, działalność usługową lub produkcję. Wyposażenie i infrastruktura • instalacja elektryczna, • instalacja wodno-kanalizacyjna, • instalacja grzewcza z własnej kotłowni, • instalacja przeciwpożarowa. Lokalizacja Kompleks położony jest bezpośrednio przy drodze powiatowej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd samochodów dostawczych i ciężarowych oraz szybkie połączenie z Brodnicą, Jabłonowem Pomorskim i Grudziądzem. Brak zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności przemysłowej, magazynowej lub logistycznej bez ograniczeń związanych z godzinami pracy. Potencjał nieruchomości Duży i kształtny teren, funkcjonalny układ budynków oraz elastyczne przeznaczenie w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego umożliwiają dostosowanie kompleksu do potrzeb przyszłego właściciela. To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gotowego kompleksu magazynowo-produkcyjnego, niewymagającego znaczących dodatkowych nakładów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Podane informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Parametry ogłoszenia Miejscowość: Konojady Powierzchnia użytkowa: 2157 m2 Powierzchnia działki: 13477 m2 Powierzchnia działki: 13477 Powierzchnia budynków: 2157 m2 Media: Prąd, Woda, Kanalizacja Dojazd: Asfaltowy